+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли оформить мансарду в собственность

Можно ли оформить мансарду в собственность

Цены на все услуги Наличие в многоквартирном доме технического этажа или чердака предоставляет владельцам квартир, расположенных на верхнем этаже, прекрасную возможность расширить свое жилье за счет приватизации части пространства, расположенного над квартирой. Такой вариант вполне возможен за счет проведения реконструкции квартиры. К нему часто прибегают те, кто хочет сделать свое жилье более просторным. Но даже если вы уже согласовали переустройство своей квартиры и выполнили ее реконструкцию, необходимо в обязательном порядке зарегистрировать право собственности на нее. На том, как осуществить оформление чердака в собственность, а также мансарды или части технического этажа, хочу остановиться подробнее.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как присоединить чердак в многоквартирном web-sochi.ruизация мансарды

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласование и оформление в собственность мансард в Санкт-Петербурге (СПб)

Такие помещения предназначены для обслуживания более одного помещения в указанном доме, имеют инженерное оборудование, требующее доступа обслуживающего персонала; несущие конструкции крыши стропила расположены в помещении чердака, конструкция крыши кровли жилого дома входит в состав помещения чердака по всей площади покрытия. Возводимые помещения на чердаках могут препятствовать доступу к действующим коммуникациям общедомового значения: трубопроводам системы отопления; системе электроснабжения, к общедомовым системам вентиляции, канализации и лифтовому оборудованию.

Согласно ч. В силу частей 1 и 2 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в том числе принятие решений о реконструкции многоквартирного дома в том числе с его расширением или надстройкой , строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Положениями ст. Согласно ст. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру. Следовательно, жильцы МКД не вправе приобретать чердачные помещения. Осуществить вертикальное слияние, то есть объединить квартиру и мансарду, расположенные друг над другом, технически и теоретически возможно.

Однако здесь имеются нюансы, и самый главный нюанс — это обустройство лестницы между этажами в объединенных квартире и мансарде. Для установки лестницы необходимо обустроить проем в межэтажном перекрытии. Как видите, нюансов много, но при правильном подходе решить вопрос возможно.

Выясните, что размещается на мансардном этаже, как оформлен технический паспорт здания.

Как оформить мансарду в собственность

Ответ: Вступивший в силу с Помещение мансарды чердака , а равно и иные помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, находятся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме п. Принятие решения о проведении реконструкции относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме п. При передаче отреконструированных помещений в собственность инвесторов произойдет уменьшение общего имущества многоквартирного дома, а уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции п. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен в ст.

Оформление документов на строительство мансардного этажа Это два дома на Новослободской улице, д. Также департамент градостроительной политики Москвы сообщает, что дела еще по двум адресам в настоящее время находятся на рассмотрении в судах. Кроме того, столичные власти подготовили комплект документов для обращения в суд еще по 20 адресам незаконно возведенных мансард на крышах жилых домов в Центральном округе.

Конечно же оформление мансарды в собственность наиболее привлекательный вариант. Однако он связан с наибольшими трудностями. Устройство, согласование и оформление в собственность мансард достаточно трудоёмкий процесс, требующий профессиональных знаний и опыта. Порядок процедура согласования мансарды в СПб Устройство, согласование и оформление в собственность мансард состоит из следующих этапов: первичный анализ возможности положительного согласования. Выезд на объект, изучение имеющихся документов, осмотр чердачного помещения; сбор исходной документации.

Мансарда в собственность

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Какие доки нужны на постройку мансарды в доме. Дом в собственности. Вам необходимо получить разрешение на реконструкцию в администрации по месту жительства, предоставив им проект. По завершению реконструкции необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Если вы ее построили без разрешения то вам надо все это самовольной строение узаконить сначала провести экспертизу самоволка а потом иск с суд о признании 2. Как оформить мансарду.

Регистрация чердака/мансарды/тех. этажа

Как согласовать мансарду? Порядок процедура согласования мансарды в СПб Устройство, согласование и оформление в собственность мансард состоит из следующих этапов: первичный анализ возможности положительного согласования. Выезд на объект, изучение имеющихся документов, осмотр чердачного помещения; сбор исходной документации. Заказ и получение недостающих документов; техническое обследование ограждающей и несущей конструкции здания; проведение общего собрания собственников помещений. Получение согласия других владельцев квартир на оформление чердака в собственность; изготовление проекта перепланировки квартиры с присоединением мансардного помещения; согласование проектной документации в государственных инстанциях; получение нового кадастрового паспорта и свидетельства о собственности; Самовольное присоединение мансарды В настоящее время Жилищная инспекция, представители районных Администраций и Жилкомсервисов, достаточно зорко следят за случаями самовольного присоединения мансард, чердаков, подвалов.

Такие помещения предназначены для обслуживания более одного помещения в указанном доме, имеют инженерное оборудование, требующее доступа обслуживающего персонала; несущие конструкции крыши стропила расположены в помещении чердака, конструкция крыши кровли жилого дома входит в состав помещения чердака по всей площади покрытия. Возводимые помещения на чердаках могут препятствовать доступу к действующим коммуникациям общедомового значения: трубопроводам системы отопления; системе электроснабжения, к общедомовым системам вентиляции, канализации и лифтовому оборудованию.

Способы оформления мансарды в собственность Существует два метода присоединения чердака к помещению, которое принадлежит к жилому фонду: Регистрация права собственности; Получение заинтересованным лицом его в аренду или же безвозмездное пользование. Множество аспектов оказывают влияние на определение оптимального способа правообладания чердачным помещением, среди них: зарегистрировано ли в доме Товарищество собственников жилья ТСЖ , его состав и количество участников, существование прав на долевую собственность, которые зарегистрированы и т. Когда нельзя узаконить мансарду в многоквартирном доме Не удастся оформить документы на законное использование мансардного помещения, если: многоквартирный дом, в котором расположено интересующее чердачное помещение, принадлежит к категории зданий, которые планируется реконструировать; собственники других квартир в данном доме не дали согласие на подобные изменения и дальнейшее использование чердачного помещения; технические показатели не позволяют проводить подобную реконструкцию помещения; претендовать на использование мансардного помещения в частных целях могут только владельцы квартир, которые находятся на последнем этаже дома.

Как можно оформить мансарды в собственность?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить баню или гараж в собственность?

.

Можно ли узаконить мансарду в многоквартирном доме

.

Чердаки, мансарды многоквартирных домов относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Такие помещения предназначены.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Капитолина

    Поздравляю, ваше мнение пригодится

  2. lorodesa

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.

  3. Дина

    По моему мнению Вы не правы. Могу отстоять свою позицию.

  4. Эммануил

    Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. Фаина

    Да, вы правильно сказали

© 2019 Копирование текстовых материалов запрещено