+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Можно ли сдавать квартиру построенную с помощью льготного кредита

Можно ли сдавать квартиру построенную с помощью льготного кредита

Можно ли сдать квартиру, если построил ее по льготному кредиту? Как правильно заключить договор найма и надо ли идти для этого в налоговую? В договоре найма должны быть указаны: предмет договора найма, срок его действия, размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения; срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги если ее будет вносить наниматель. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме и считается заключенным с даты его регистрации районным, городским, поселковым, сельским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе. При этом обращаться в налоговый орган не нужно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли сдавать в аренду квартиру, купленную в ипотеку? 2

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

«Можно ли сдать квартиру, если построил ее по льготному кредиту?»

Грамадства , Дыялог Можно ли продать квартиру, построенную с помощью льготного кредитования? Как разделить лицевые счета? Что делать, если соседи постоянно шумят? Возможно ли выселить собственника из квартиры? Эти и другие вопросы можно было задать на прямой телефонной линии, проходившей в "Звязде".

Меня зовут Татьяна, я из Минска. У меня есть квартира, которую мы построили в году с помощью льготного кредита. Могу ли я сдавать ее в аренду? В случае досрочного погашения кредита вы не сможете продать эту квартиру еще в течение 5 лет. Законодательство говорит, что покупка, продажа, дарение, мена или иная сделка по отчуждению такой квартиры осуществляется только с разрешения местного исполкома. На сдачу квартиры эти ограничения не распространяются, то есть сдавать ее вы сможете.

А если будете сдавать квартиру как физлицо другому физическому лицу, вы должны будете заключить договор найма и зарегистрировать его в исполкоме. Квартира двухкомнатная. Я хотела бы оплачивать коммунальные услуги отдельно, а также чтобы мне определили в пользование одну из комнат. Что я должна сделать для этого? И как быть в случае, если брат не захочет решать этот вопрос добровольно? Необходимо подавать исковое заявление в суд? Как правильно разделить лицевые счета на оплату услуг?

В случае, если такого согласия не сможете достичь, вам необходимо будет подать заявление в суд о разделе жилого помещения с просьбой выделить вам в собственность отдельную комнату. Места общего пользования при этом останутся в долевой собственности. На основании решения суда лицевой счет на квартиру будет разделен. На днях погасила льготный кредит, который мы получили 10 лет назад как многодетная семья. Кредит был дан на 40 лет. Скажите, я смогу распоряжаться этой квартирой, например, подарить ее сыну или улучшить жилищные условия, обменяв на большую с доплатой?

Но если будут какие-то исключительные причины, как, например, переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилого помещения и др. То есть подарить эту квартиру вы можете только с разрешения местного исполкома, доказав весомую причину.

Если же вы захотите улучшить жилищные условия как собственник, исполком должен дать вам разрешение на отчуждение квартиры.

Но если вы нашли одну квартиру, заключили договор на ее покупку, вам дали разрешение, а вы решили купить потом другую квартиру, то этого вы сделать не сможете Меня зовут Лина Ивановна Нагорная, из Любани звоню.

Я проживаю в пятиэтажном доме. В нашем подъезде 15 квартир, есть маленькие дети. Скажите, как правильно делать ремонт, чтобы не мешать соседям? Когда я могу стучать, сверлить и т. Так вот, согласно ему в период проведения переустройства и или перепланировки в многоквартирных и блокированных жилых домах запрещается: — совершать в выходные и праздничные дни работы по переустройству и или перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни.

Таким образом, в указанные дни и время вы обязаны обеспечивать тишину. А в остальное время спокойно занимайтесь ремонтом, вы имеете на это право. У меня такой вопрос: имеет ли право на квартиру человек, который не участвовал в приватизации? У нас с матерью приватизированная на двоих квартира. Моя сестра в приватизации не участвовала и выписана. Имеет ли она право на квартиру, на мою долю или долю матери? Может ли она после смерти матери оспорить ее долю?

Вопрос об оспаривании доли после смерти матери некорректный, полагаю, вы имеете в виду наследование доли. В этом случае она, как наследник первой очереди, имеет право претендовать на часть доли при наследовании по закону. Говорили об этом хозяевам квартиры, но толку никакого.

В последнее время они даже не поднимают телефонную трубку. Что делать? Неужели нет никакого способа наказать таких жильцов или хозяев квартиры? Это п. Поэтому, когда за стенкой ночами шумят, вы можете обратиться в правоохранительные органы за защитой своих прав.

Это Смык Валентина из Бобруйска. Я развелась с мужем, в судебном порядке разделили квартиру. Лицевые счета я тоже разделила. Проблема заключается в том, что он не платит по счетчикам. Я ежемесячно оплачиваю половину. За неуплату его половины начисляется пеня. Как мне быть в такой ситуации?

Также, согласно ст. Если собственник в течение одного месяца с даты получения предупреждения не погасил задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги в полном объеме, а возможности погашения долга за счет его имущества нет, местный исполком вправе подать иск в суд о принуждении собственника квартиры к ее отчуждению.

Таким образом, при наличии указанных выше обстоятельств часть квартиры, которая принадлежит вашему бывшему мужу, может быть продана с публичных торгов. У меня в собственности находится дом в Минске. Этот дом в стадии реконструкции в прошлом году получены все соответствующие разрешения в администрации.

Моя мать хочет оформить договор дарения на чеки "Жилье" и отдать их мне. Я недавно женился, и мы с женой собираемся стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодая семья.

Смогу ли я воспользоваться чеками "Жилье", чтобы завершить реконструкцию своего дома купить окна, установить коммуникации и т. Валерий Бурачонак, по электронной почте. Именные приватизационные чеки "Жилье" не подлежат отчуждению за исключением дарения их по нотариально удостоверенным договорам мужу жене , родителям, детям, усыновителям удочерителям , усыновленным, родным братьям и сестрам, деду, бабушке, внукам, перехода права собственности по наследству либо по решению суда.

В случае реконструкции вами блокированного, одноквартирного жилого дома, при том что вы стоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, вы можете воспользоваться чеками "Жилье", подаренными вам вашей матери по нотариально удостоверенному договору.

Ольга Николаевна из Минска. Я с семьей я, муж и дочь проживаем в квартире, приобретенной по льготному кредиту. Кредит до декабря года. С мужем я 3 года в разводе. В квартире прописаны только мы с дочерью. Бывший муж прописан в другой квартире она у него в частной собственности.

Уходить он не хочет, оскорбляет меня и угрожает. Кредит оформлен на меня, выплачиваю его я. Есть ли у меня шанс продать эту квартиру, чтобы мы могли разъехаться? Мать умерла в том же году и не оставила завещания. Сейчас в этом доме живет наша семья с года — то есть мой летний муж инвалид 1 группы , сын г. Они прописаны в этом доме, я прописана в Вилейке. В году сестра мужа оформила завещание на этот дом зарегистрировала на своего сына.

Нам председатель сельсовета сказал, что оно недействительно, потому что нет подписи матери. Тем не менее в настоящее время этот дом сестра мужа хочет продать.

Имеет ли она право выселить нашу семью? Юркевич Ванда Петровна, Вилейский р-н, д. Жары, вопрос задан предварительно. Вместе с тем совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющих доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению по требованию собственника в другое жилое помещение, принадлежащее им или собственнику на праве собственности в данном населенном пункте и отвечающего установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, в связи с чем вашу семью могут выселить в другое жилое помещение.

Светлана Бусько.

Все, что вы хотели спросить о жилищном законодательстве

Не менее важные цели - ограничить число претендентов на льготы в будущем, поэтапно снижать объемы строительства с господдержкой, одновременно разворачивая возведение арендного жилья. В году, согласно утвержденным планам, должно быть построено 6,5 млн. На эти цели в бюджете выделено BYR 10 трлн. Однако строительство жилья для нуждающихся превратилось в Беларуси в своеобразный бизнес для ряда предприимчивых сограждан.

И даже при этом далеко не все спешат досрочно полностью рассчитаться с банком. Правда, нашлись и те, кто живо смекнул: расплатись и через два года делай с квартирой что хочешь.

Как льготники могут сдавать квартиру в аренду? Чтв, Сен 5. С недавнего времени такая практика строго пресекается законодательством. Не так давно увидел свет новый указ главы государства, который наделал много шуму и вызвал многочисленные негативные отзывы у той части общества, которое, невзирая на ужесточение законодательства, сохранило право на государственную поддержку при строительстве жилья.

Ни сдать, ни продать - новые условия использования льготного жилья

Наоборот, кто-то с охотой пускал туда жить других за хорошую сумму, сделав из этого прибыльный и непыльный бизнес. Он запретил, кроме отдельных исключительных случаев, сдавать в аренду построенные по льготному кредиту квартиры до его полной выплаты. Лидером по количеству сдающихся в аренду льготных квартир было принято считать минский микрорайон Каменная Горка. Однако если говорить о привлечении владельцев такого жилья к ответственности, то сделать это достаточно сложно. Нелегко доказать сам факт аренды — проинструктированные хозяином жильцы представляются, скажем, его дальними родственниками, приехавшими пожить на недельку. Мы сейчас занимаемся только одним случаем сдачи квартиры в обход прошлогоднего указа — административный процесс был возбужден по заявлению одного из членов семьи, а значит, есть конкретные свидетели. После принятия соответствующих поправок в КоАП уличенному в такой махинации придется платить дважды. В последнем случае речь идет о 4—30 базовых величинах, если такое правонарушение совершено впервые. При повторном нарушении в течение года штраф вырастет уже до 30—50 базовых. Будут ли работать новые поправки так, как задумано?

Можно ли сдавать квартиру, построенную по льготному кредиту?

Файл не выбран. Передача Материалов Изданию и размещение их на сайте aif. Предоставляя экземпляры Материалов Изданию, каждый Пользователь тем самым: 1. Пользователь несет ответственность, предусмотренную российским законодательством, за нарушение интеллектуальных прав третьих лиц.

Инна Гришук, Вечерний Гродно В начале июня бывшим очередникам официально запретили сдавать в аренду построенные по льготным кредитам квартиры. Теперь за это можно получить штраф - от тысяч до 3 миллионов рублей.

Грамадства , Дыялог Можно ли продать квартиру, построенную с помощью льготного кредитования? Как разделить лицевые счета? Что делать, если соседи постоянно шумят?

Эксперимент: как я пыталась сдать квартиру, построенную по льготному кредиту

.

.

.

Государство с помощью новых ограничительных мер пытается На эти цели в бюджете выделено BYR 10 трлн. льготных кредитов. Еще одна популярная схема - фиктивный развод, как повод для постановки на очередь Помимо запрета на продажу квартиры, построенной с господдержкой в течение 5.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Раиса

    Это можно бесконечно обсуждать..

  2. Рогнеда

    Я думаю, что Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.

  3. Сигизмунд

    Я подписался на RSS ленту, но сообщения почему-то в виде каких-то иероглифов :( Как это исправить?

  4. Куприян

    Замечательно, это забавная фраза

© 2019 Копирование текстовых материалов запрещено